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重慶南彭貿(mào)易物流基地開發(fā)有限公司
農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地公開招租公告

為做好國有資產(chǎn)經(jīng)營管理工作，確保國有資產(chǎn)增值保值，重慶南彭貿(mào)易物流基地開發(fā)有限公司（以下簡稱“南貿(mào)公司”）擬對農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地面向社會(huì)公開招租，請有意向的單位前來咨詢，并參與公開競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地基本情況
本次標(biāo)的物重慶公路物流基地農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地均為先行清理登記土地，相關(guān)具體情況如下（地理位置及土地性質(zhì)分布詳見附件）：
1、地塊一：順豐產(chǎn)業(yè)園南側(cè)地塊。用地面積約268畝，其中基本農(nóng)田約148畝，林地約28畝。場地未平整；
2、地塊二：物流基地菊花基地1號地塊。用地面積約30畝，其中基本農(nóng)田約6畝，林地約0.7畝。場地已平整，具備通行條件且已鋪設(shè)部分供水管網(wǎng)等相關(guān)設(shè)施；
3、地塊三：高發(fā)司攪拌站東側(cè)地塊。占地約112畝，其中基本農(nóng)田約33畝，林地約3畝。場地未平整，具備一定通行條件。
二、參與競租的條件
1、參與競租單位須具有獨(dú)立法人資格，有效營業(yè)執(zhí)照。
2、參與競租單位其注冊資本金不得低于50萬元。
3、參與競租單位在參與每宗土地競租前須繳納1萬元（大寫：壹萬圓整）到以下賬戶作為競租保證金[以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，且需明確備注具體地塊名稱競租保證金]，競租結(jié)束后15日內(nèi)無息退還。確定為承租單位的，自動(dòng)轉(zhuǎn)換為項(xiàng)目履約保證金，待合同到期且承租方無違約行為時(shí)無息退還。
銀行賬戶信息：
開戶名稱：重慶南彭貿(mào)易物流基地開發(fā)有限公司
開戶銀行：建設(shè)銀行重慶巴南界石支行
銀行賬號：50050111680000000001
三、參與競租者須知
1、上述地塊僅用于開展農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目使用，須根據(jù)用地性質(zhì)按照宜農(nóng)則農(nóng)、宜林則林的原則開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用土地行為時(shí)，招租人有權(quán)無條件解除租賃關(guān)系。因違規(guī)使用土地造成的一切損失及責(zé)任均由承租單位承擔(dān)；若因政策、不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行租約的，雙方可無條件解除租賃關(guān)系，互不承擔(dān)責(zé)任；若因招租人招商引資和園區(qū)建設(shè)需要等其他原因需解除租賃關(guān)系的，須提前3個(gè)月書面告知承租單位，承租單位須無條件解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、參與競租單位視為已完成現(xiàn)場踏勘，并充分了解該地塊現(xiàn)場情況，該地塊僅以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，承租單位須自行負(fù)責(zé)包含但不限于水、電相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)及費(fèi)用。
3、出租期限：10年，最終以招租人與承租單位簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。若因政策調(diào)整、不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行租約的，雙方可無條件解除租賃關(guān)系，互不承擔(dān)責(zé)任；若因單方面原因需解除租賃關(guān)系的，須提前1個(gè)月書面告知對方，經(jīng)對方同意后雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、競租方式：以底價(jià)進(jìn)行競價(jià)招租，按“價(jià)高者得”的原則確定承租單位，若競租人報(bào)價(jià)低于競租底價(jià)，則視為無效報(bào)價(jià)。租金價(jià)格從第二年開始按簽訂實(shí)際合同價(jià)格每年遞增2%。
地塊一：順豐產(chǎn)業(yè)園南側(cè)地塊競租底價(jià)：300元/年·畝；
地塊二：物流基地菊花基地1號地塊競租底價(jià)：1000元/年·畝；
地塊三：高發(fā)司攪拌站東側(cè)地塊競租底價(jià)：450元/年·畝。
5、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓：不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用。
6、付款方式：按照先支付后使用的原則，一年一付。以招租人與承租單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，最終實(shí)際租賃面積以雙方核定并簽訂合同的面積為準(zhǔn)，核定租賃面積時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租單位承擔(dān)。
7、競租單位主體資格：法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。
8、競租文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)：2022年7月22日10時(shí)整至2022年7月22日10時(shí)30分（競租報(bào)價(jià)文件已實(shí)際收取登記的時(shí)間為準(zhǔn)）；地點(diǎn)為：重慶市巴南區(qū)南彭街道環(huán)道東路6號。
9、競租單位報(bào)名時(shí)應(yīng)向南貿(mào)公司提交（文件須加蓋公章并密封完好，否則視為無效）：
（1）合法的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、法定代表人身份證明一份及法定代表人身份證復(fù)印件一份（均加蓋競租單位公章）。
（2）競租單位委托他人代理競租的，須提交加蓋競租單位公章的授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件。
（3）競租報(bào)價(jià)文件（不限格式）。
四、評審流程
1、核查競租文件完整性及競租保證金繳納情況；
2、對競租單位競租資格進(jìn)行審查；
3、對通過資格審查的競租報(bào)價(jià)進(jìn)行評審；
4、確定并當(dāng)場宣布承租候選人結(jié)果；
5、競租評審結(jié)束。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：重慶市巴南區(qū)南彭街道環(huán)道東路6號
聯(lián)系人：馬老師
電 話：15178877239

重慶南彭貿(mào)易物流基地開發(fā)有限公司
2022年7月15日

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